Thông báo đấu giá tài sản số 086/2024/TBĐG/VNOA, ngày 25/01/2024 của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam
Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam
Thông báo đấu giá
2024-12-05 21:58:01
Số: 086/2024/TBĐG/VNOA
Đồng Nai, ngày 25 tháng 01 năm 2024
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 086/2024/HĐDV.ĐGTS ký kết ngày 24/01/2024 giữa Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) và Công ty Đấu giá Hợp danh Trực Tuyến Việt Nam.
Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam thông báo đấu giá tài sản:
I. Người có tài sản đấu giá:
Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB).
Địa chỉ: Tầng 1 (Tầng trệt) và Tầng 2 Tòa nhà Sailing Tower, số 111A Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 01, Thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại: 0919.933.281.
II. Tổ chức đấu giá:
Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam.
Địa chỉ: B12, khu phố 1, P.Bửu Long, TP.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.
Điện thoại: 0251.88.500.66 - 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69 – 094.22.888.19.
Zalo: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69.
III. Nội dung thông báo đấu giá:
1. Tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 537, tờ bản đồ số 8, xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN CS10460 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 22/11/2019, cập nhật biến động ngày 15/07/2022. Theo Giấy chứng nhận thửa đất có 135 m2 đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang an toàn đường bộ. Theo cổng tra cứu QH tỉnh Bình Dương, thửa đất thuộc quy hoạch đất ở và đất giao thông (Căn cứ kết quả định giá độc lập ngày 13/12/2023 của Công ty CP Citics).
Thông tin chi tiết tài sản cụ thể như sau:
1.1 Thửa đất:
a) Thửa đất số: 537, tờ bản đồ số 8.
b) Địa chỉ: xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
c) Diện tích: 1.040,6 m2 (Bằng chữ: Một nghìn không trăm bốn mươi phẩy sáu mét vuông).
d) Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
e) Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn 100 m2, đất trồng cây lâu năm 940,6 m2.
f) Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; đất trồng cây lâu năm: đến tháng 10/2051.
g) Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 100 m2; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 940,6 m2.
1.2 Nhà ở: -/-.
1.3 Công trình xây dựng khác: -/-.
1.4 Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-
1.5 Cây lâu năm: -/-
1.6 Ghi chú:
Nhận chuyển nhượng từ hộ bà Nguyễn Thị Bích Vân.
Thửa đất có 135,0 m2 đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang an toàn đường bộ: phải tuân thủ theo các quy định về bảo vệ an toàn công trình.
Thửa đất số 537 tờ bản đồ số 08 được tách ra từ thửa đất số 111 tờ bản đồ số 08.
2. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản:
Tài sản thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB).
3. Hiện trạng tài sản đấu giá:
Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế, theo nguyên tắc hồ sơ pháp lý có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Trong trường hợp diện tích thực tế có sự chênh lệch (tăng hoặc giảm) so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN CS10460 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 22/11/2019, cập nhật biến động ngày 15/07/2022 thì người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và người có tài sản đấu giá hoặc chủ sử dụng đất để cấp đổi giấy chứng nhận nêu trên, tự chịu các chi phí phát sinh có liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này hoặc/và liên quan đến hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá.
4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:
- Bằng số: 2.356.000.000 đồng.
- Bằng chữ: Hai tỷ ba trăm năm mươi sáu triệu đồng.
Giá khởi điểm tài sản đã bao gồm thuế GTGT. VIB chịu trách nhiệm nộp thuế TNDN, thuế GTGT (nếu có). Khách hàng trúng đấu giá tự làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và chịu toàn bộ thuế, chi phí, phí, lệ phí trong quá trình chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.
5. Hình thức đấu giá:
Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá (không giới hạn số vòng trả giá).
6. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
7. Bước giá: 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).
8. Tiền đặt trước: 235.600.000 đồng (Hai trăm ba mươi lăm triệu sáu trăm ngàn đồng).
Lưu ý: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo tài khoản số 999900979 mở tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam – Chi nhánh Đồng Nai (VIB Chi nhánh Đồng Nai).
9. Thời gian nộp tiền đặt trước: Ngày 23/02/2024, ngày 26/02/2024 và ngày 27/02/2024.
Lưu ý:
+ Đơn vị tổ chức đấu giá sẽ chốt danh sách người đăng ký tham gia đấu giá đã nộp tiền đặt trước vào lúc 16 giờ, ngày 27/02/2024. Quá thời gian nêu trên, đơn vị tổ chức đấu giá không giải quyết bất cứ trường hợp nào dù với bất cứ lý do gì từ người đăng ký tham gia đấu giá.
+ Đơn vị tổ chức đấu giá sẽ họp với người có tài sản đấu giá vào lúc 09 giờ, ngày 28/02/2024 tại Hội trường tổ chức đấu giá của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam để chốt danh sách người đủ điều kiện tham gia đấu giá tài sản.
10. Địa điểm mua hồ sơ và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản:
Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam.
Địa chỉ: Số B12, khu phố 1, phường Bửu Long, Tp.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Điện thoại: 0251.8850066 (Trong giờ hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu)
Hotline: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69 - 094.22.888.19 (Trong giờ hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu).
Zalo: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69.
Email: daugiatructuyenvietnam@gmail.com
Website: https://www.daugiatructuyen.vn
11. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 hồ sơ (Năm trăm ngàn đồng trên một hồ sơ).
Lưu ý: Người mua hồ sơ tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo tài khoản số 999900979 mở tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam – Chi nhánh Đồng Nai (VIB Chi nhánh Đồng Nai).
12. Thời gian bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, tham khảo hồ sơ: Trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6, liên tục kể từ ngày niêm yết đến hết 16 giờ, ngày 23/02/2024.
13. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính liên tục 02 ngày (Từ ngày 22/02/2024 đến ngày 23/02/2024) tại nơi tài sản tọa lạc.
14. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá tài sản và các vấn đề khác có liên quan đến đấu giá tài sản và tài sản đấu giá:
- Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản tại thực địa và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế (bao gồm: xem hiện trạng tại thực địa nơi có tài sản và hiện trạng hồ sơ pháp lý của tài sản). Tổ chức đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá nhận bàn giao tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế (bao gồm: xem hiện trạng tại thực địa nơi có tài sản và hiện trạng hồ sơ pháp lý của tài sản). Đối với các trường hợp tài sản chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý, trường hợp diện tích thực tế khác biệt so với diện tích được cấp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN CS10460 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 22/11/2019, cập nhật biến động ngày 15/07/2022 thì Người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự liên hệ, làm việc với Người có tài sản đấu giá, người có quyền sử dụng đất hoặc/và các cơ quan chức năng khác có liên quan để làm thủ tục sang tên (Chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng) theo quy định của pháp luật.
- Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá tài sản có nghĩa là người tham gia đấu giá tài sản đã đi xem tài sản thực tế (bao gồm: xem hiện trạng tại thực địa nơi có tài sản và hiện trạng hồ sơ pháp lý của tài sản) và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá nêu trên. Người tham gia đấu giá tài sản cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý khác tương tự như khiếu nại, khiếu kiện đối với việc tổ chức đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản hoặc/và tài sản đấu giá.
- Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá tài sản thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá tài sản hợp lệ và nộp tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá tài sản thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện đó.
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt, nhân danh mình tham gia đấu giá, trả giá để mua tài sản đấu giá.
- Người tham gia đấu giá tài sản cần tìm hiểu rõ ràng những vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá, tìm hiểu kỹ về hiện trạng tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá, đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện ra Toà án có thẩm quyền sau khi trúng đấu giá tài sản hoặc/và bất kỳ các hình thức nào khác tương tự như khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện ra Toà án có thẩm quyền sau khi trúng đấu giá tài sản.
- Người tham gia đấu giá tài sản phải chấp nhận rủi ro và tự chịu chi phí trong trường hợp cuộc đấu giá tài sản bị ngừng do các nguyên nhân nằm ngoài tầm kiểm soát của tổ chức đấu giá tài sản. Tổ chức đấu giá tài sản sẽ không bồi thường thiệt hại cho người tham gia đấu giá tài sản dưới bất kỳ lý do gì hoặc bất cứ hình thức nào.
- Người đăng ký tham gia đấu giá phải mua đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của tổ chức đấu giá tài sản.
- Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và tiền đặt trước trong thời gian quy định tại Thông báo đấu giá tài sản này.
- Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết đã đọc kỹ và hiểu rất rõ các nội dung tại thông báo đấu giá tài sản, quy chế cuộc đấu giá tài sản, hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá và cam kết đã xem kỹ tài sản đấu giá (bao gồm: xem hiện trạng tại thực địa nơi có tài sản và hiện trạng hồ sơ pháp lý của tài sản). Đồng thời cam kết chịu mọi trách nhiệm trước người có tài sản đấu giá, đơn vị tổ chức đấu giá, trước các quy định của pháp luật Việt Nam về những cam kết nêu trên để tránh các trường hợp khiếu nại, khiếu kiện có liên quan đến trình tự thủ tục đấu giá tài sản và các vấn đề khác có liên quan đến tài sản đấu giá. Quyền và nghĩa vụ của Người đăng ký tham gia đấu giá được xác lập kể từ thời điểm ký vào đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản nộp cho đơn vị tổ chức đấu giá tài sản.
- Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết chấp nhận mất tiền đặt trước đã nộp cho tổ chức đấu giá mà không có bất kỳ khiếu nại, khiếu kiện nào hoặc các hình thức khác tương đương khiếu nại, khiếu kiện nếu như vi phạm nội quy đấu giá tài sản, quy chế cuộc đấu giá tài sản, thông báo đấu giá tài sản, đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản do Tổ chức đấu giá tài sản ban hành.
- Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết chấp nhận việc hủy kết quả đấu giá tài sản thành nếu trở thành người trúng đấu giá tài sản mà vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền mua tài sản đấu giá theo nội dung tại đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản, thông báo đấu giá tài sản, Quy chế cuộc đấu giá tài sản, biên bản đấu giá tài sản hoặc Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá (Nếu có).
- Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết nếu trúng đấu giá tài sản nhưng không nộp đầy đủ tiền mua tài sản đấu giá theo đúng nội dung tại đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản, thông báo đấu giá tài sản, Quy chế cuộc đấu giá tài sản, biên bản đấu giá tài sản thì được xem như Người trúng đấu giá đơn phương từ chối mua hoặc hủy bỏ giao kết thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc đơn phương hủy bỏ hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với Người có tài sản đấu giá và chấp nhận mất tiền đặt trước (tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để mua tài sản đấu giá và số tiền này đã được đơn vị tổ chức đấu giá tài sản chuyển cho người có tài sản đấu giá để thay mặt người trúng đấu giá đặt cọc mua tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá). Tiền đặt cọc này sẽ thuộc về Người có tài sản đấu giá.
15. Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 09 giờ 30 phút, ngày 28/02/2024.
16. Địa điểm tổ chức đấu giá: Hội trường tổ chức cuộc đấu giá của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam – Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà Becamex, 230 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
17. Thời gian nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá:
Người trúng đấu giá có nghĩa vụ phải thực hiện việc thanh toán cho người có tài sản đấu giá đầy đủ số tiền còn lại phải nộp để mua tài sản đấu giá (Giá trúng đấu giá trừ tiền đặt trước) trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá tài sản. Trường hợp người trúng đấu giá sử dụng nguồn vốn vay từ Ngân hàng để thanh toán tiền mua tài sản thì người trúng đấu giá phải cung cấp cho người có tài sản bản gốc Thông báo đồng ý cấp tín dụng/Thông báo cho vay từ Ngân hàng trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày trúng đấu giá và nộp đầy đủ số tiền còn lại vào tài khoản của người có tài sản đấu giá trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá tài sản.
18. Phương thức thanh toán tiền mua tài sản đấu giá: Chuyển khoản vào tài khoản của Người có tài sản đấu giá (Chi tiết theo quy chế cuộc đấu giá tài sản).
19. Thời gian giao tài sản đấu giá: Người có tài sản đấu giá sẽ giao tài sản đấu giá cho Người mua được tài sản đấu giá trong thời hạn 45 ngày (trường hợp khó khăn, phức tạp thì không quá 60 ngày) kể từ ngày người trúng đấu giá nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá.
IV. Lưu ý:
+ Nội dung tại thông báo đấu giá tài sản này, quy chế cuộc đấu giá tài sản là một phần không tách rời với nội dung tại đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản.
+ Một số nội dung tại thông báo đấu giá tài sản này, quy chế cuộc đấu giá tài sản mà không phù hợp với quy định của pháp luật có liên quan thì được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan. Trường hợp quy định của pháp luật có liên quan không cấm các nội dung tại thông báo đấu giá này, quy chế cuộc đấu giá tài sản thì được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan và nội dung tại thông báo đấu giá này, quy chế cuộc đấu giá tài sản.
+ Thông báo đấu giá tài sản này thay thư mời người có tài sản đấu giá tham dự buổi họp vào lúc 14 giờ, ngày 28/02/2024 để xét duyệt hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản đủ điều kiện được tham gia cuộc đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tổ chức vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 28/02/2024.
+ Những hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá nhưng không được Người có tài sản đấu giá và Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam xét duyệt đủ điều kiện để tham dự cuộc đấu giá tài sản sẽ được hoàn trả lại toàn bộ tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản, hoàn trả lại toàn bộ tiền đặt trước đã nộp trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá tài sản.
+ Thông báo đấu giá tài sản này thay thư mời người đăng ký tham gia đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá tham dự cuộc đấu giá tài sản, người đăng ký tham gia đấu giá đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tổ chức vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 28/02/2024.
Bình luận