THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN Số: 047/2023/TBĐG/VNOA, ngày 10/10/2023

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 015/2023/HĐDV.ĐGTS ký ngày 30/6/2023 và Phụ lục hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 015.2/2023/ PLHĐĐGTS ký ngày 09/10/2023 giữa Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) và Công ty Đấu giá Hợp danh Trực Tuyến Việt Nam.

Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam thông báo đấu giá tài sản:

I.       Người có tài sản đấu giá:

Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB).

Địa chỉ: Tầng 1 (Tầng trệt) và Tầng 2 Tòa nhà Sailing Tower, số 111A Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 01, Thành phố Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 0919.933.281.

II.   Tổ chức đấu giá:

Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam.

Địa chỉ: B12, khu phố 1, P.Bửu Long, TP.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.

Điện thoại: 0251.88.500.66 - 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69 – 094.22.888.19.

Zalo: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69.

III.  Nội dung thông báo đấu giá:

1. Tài sản đấu giá:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 396, tờ bản đồ số 14, xã Bình Đức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS10853 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 20/01/2021, cập nhật chủ sở hữu mới nhất ngày 30/3/2021. Tài sản đấu giá này đang được thế chấp để đảm bảo cho khoản vay tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB).

Thông tin chi tiết tài sản như sau:

1.1          Thửa đất:

a)   Thửa đất số: 396, tờ bản đồ số 14.

b)   Địa chỉ: xã Bình Đức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

c)   Diện tích: 176,8 m² (Bằng chữ: Một trăm bảy mươi sáu phẩy tám mét vuông).

d)   Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

e)   Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn.

f)    Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

g)   Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.   

1.2         Nhà ở: -/-.

1.3         Công trình xây dựng khác: -/-.

2. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản:

Tài sản đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB).

3. Hiện trạng tài sản đấu giá:

Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế, theo nguyên tắc hồ sơ pháp lý có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Trong trường hợp diện tích thực tế có sự chênh lệch (tăng hoặc giảm) so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS10853 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 20/01/2021, cập nhật chủ sở hữu mới nhất ngày 30/3/2021 thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và người có tài sản đấu giá hoặc chủ sử dụng đất để cấp đổi giấy chứng nhận nêu trên, tự chịu các chi phí phát sinh có liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này hoặc/và liên quan đến hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá.

4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:

-   Bằng số: 708.000.000 đồng.

-   Bằng chữ: Bảy trăm lẻ tám triệu đồng.

Giá khởi điểm tài sản đã bao gồm thuế GTGT. VIB chịu trách nhiệm nộp thuế TNDN, thuế GTGT (nếu có). Người trúng đấu giá tự làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá và chịu thuế, chi phí, phí, lệ phí trong quá trình chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.

5. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

6. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

7. Bước giá: 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).

8. Tiền đặt trước: 70.800.000 đồng (Bảy mươi triệu tám trăm ngàn đồng).

Lưu ý: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo tài khoản số 135704073.888888 tại Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HD Bank).

9. Thời gian nộp tiền đặt trước: Ngày 26/10/2023, ngày 27/10/2023 và ngày 30/10/2023.

Lưu ý:

+ Đơn vị tổ chức đấu giá sẽ chốt danh sách người đăng ký tham gia đấu giá đã nộp tiền đặt trước vào lúc 16 giờ, ngày 30/10/2023. Quá thời gian nêu trên, đơn vị tổ chức đấu giá không giải quyết bất cứ trường hợp nào dù với bất cứ lý do gì từ người đăng ký tham gia đấu giá.  

+ Đơn vị tổ chức đấu giá sẽ họp với người có tài sản đấu giá vào lúc 14 giờ, ngày 31/10/2023 tại Chi nhánh Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tại Long An để chốt danh sách người đủ điều kiện tham gia đấu giá tài sản.

10. Địa điểm mua hồ sơ và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

-  Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam.

Địa chỉ: Số B12, Khu phố 1, phường Bửu Long, Tp.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Điện thoại: 0251.8850066 (Trong giờ hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu)

Hotline: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69 - 094.22.888.19 (Trong giờ hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu).

Zalo: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69.

Email: daugiatructuyenvietnam@gmail.com    

Website: https://www.daugiatructuyen.vn

-  Chi nhánh Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tại Long An.

Địa chỉ: Số 175 quốc lộ 62, phường 2, thành phố Tân An, tỉnh Long An.

Hotline: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69 - 094.22.888.19 – 0909.67.66.79 (Trong giờ hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu).

Zalo: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69.

11. Tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 hồ sơ (Năm trăm ngàn đồng trên một hồ sơ).

Lưu ý: Người mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo tài khoản số 135704073.888888 mở tại Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HD Bank).

12. Thời gian bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, tham khảo hồ sơ: Trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6, liên tục kể từ ngày thông báo đến hết 16 giờ, ngày 26/10/2023.

13. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính liên tục 02 ngày (Từ ngày 26/10/2023 đến ngày 27/10/2023) tại nơi tài sản tọa lạc.

14. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá và các vấn đề khác có liên quan đến đấu giá tài sản và tài sản đấu giá:

-  Người đăng ký tham gia đấu giá xem xét chi tiết tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá do Người có tài sản cung cấp cho đơn vị tổ chức đấu giá. Tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế (bao gồm tài sản thực tế trên thực địa và hồ sơ pháp lý của tài sản hiện do Người có tài sản đấu giá hiện đang có). Đối với các trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, trường hợp diện tích thực tế khác biệt so với diện tích được cấp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS10853 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 20/01/2021, cập nhật chủ sở hữu mới nhất ngày 30/3/2021 thì người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự liên hệ, làm việc với  người có tài sản đấu giá, người có quyền sử dụng đất hoặc/và các cơ quan chức năng khác có liên quan để làm thủ tục sang tên, điều chỉnh đúng diện tích thực tế theo quy định của pháp luật có liên quan.

-  Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá tài sản có nghĩa là người tham gia đấu giá tài sản đã đi xem hiện trạng tài sản thực tế tại thực địa, hồ sơ pháp lý mà người có tài sản đấu giá đang có và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá nêu trên. Người tham gia đấu giá tài sản cam kết không khiếu nại, khiếu kiện, khởi kiện ra Toà án hoặc/và không có các hình thức pháp lý khác tương tự như khiếu nại, khiếu kiện, khởi kiện ra Toà án đối với việc tổ chức đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản hoặc/và tài sản đấu giá.

-  Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá tài sản thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá tài sản hợp lệ và nộp tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo thông báo đấu giá, quy chế cuộc đấu giá, quy định của Luật đấu giá tài sản 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có liên quan quy định về điều kiện khi đăng ký tham gia đấu giá tài sản thì người đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện đó và cam kết chịu mọi trách nhiệm pháp lý, bồi thường toàn bộ thiệt hại cho các bên có liên quan nếu là người không đủ điều kiện để đăng ký tham gia đấu giá, tham gia mua tài sản đấu giá và nhận chuyển nhượng hoặc mua tài sản đấu giá nhưng vẫn cố tình đăng ký tham gia đấu giá tài sản.

-  Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt, nhân danh mình tham gia đấu giá, trả giá để mua tài sản đấu giá.

-  Người tham gia đấu giá tài sản cần tìm hiểu rõ, chi tiết những vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá, tìm hiểu kỹ về hiện trạng tài sản đấu giá tại thực địa và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá, đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện ra Toà án có thẩm quyền sau khi trúng đấu giá tài sản hoặc/và bất kỳ các hình thức nào khác tương tự như khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện ra Toà án có thẩm quyền sau khi trúng đấu giá tài sản hoặc sau khi nhận bàn giao tài sản đấu giá.

-  Người tham gia đấu giá tài sản phải chấp nhận rủi ro và tự chịu chi phí trong trường hợp cuộc đấu giá tài sản bị ngừng hoặc tạm ngừng do các nguyên nhân nằm ngoài tầm kiểm soát của đơn vị tổ chức đấu giá tài sản hoặc do yêu cầu từ người có tài sản đấu giá. Tổ chức đấu giá tài sản sẽ không bồi thường thiệt hại cho người tham gia đấu giá tài sản dưới bất kỳ lý do gì hoặc bất cứ hình thức nào.

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải mua đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của tổ chức đấu giá tài sản.

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước trong thời gian quy định tại thông báo đấu giá này, quy chế cuộc đấu giá tài sản hoặc các văn bản khác có liên quan từ tổ chức đấu giá tài sản (nếu có).

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết đã đọc kỹ, rõ, chi tiết các nội dung tại thông báo đấu giá này, quy chế cuộc đấu giá và hiểu rõ các nội dung tại thông báo đấu giá này, quy chế cuộc đấu giá, hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá và cam kết đã đi xem thực tế tài sản đấu giá tại thực địa. Đồng thời cam kết chịu mọi trách nhiệm pháp lý trước người có tài sản đấu giá, đơn vị tổ chức đấu giá, trước các quy định của pháp luật Việt Nam về những cam kết nêu trên để tránh các trường hợp khiếu nại, khiếu kiện, khởi kiện ra Toà án có liên quan đến trình tự thủ tục đấu giá tài sản và các vấn đề khác có liên quan đến tài sản đấu giá.

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết chấp nhận mất tiền đặt trước đã nộp cho tổ chức đấu giá mà không có bất kỳ khiếu nại, khiếu kiện, khởi kiện nào hoặc các hình thức khác tương đương khiếu nại, khiếu kiện, khởi kiện nếu như người đăng ký tham gia đấu giá vi phạm nội quy cuộc đấu giá tài sản, quy chế cuộc đấu giá tài sản do tổ chức đấu giá tài sản ban hành hoặc không thực hiện theo đúng các yêu cầu, hướng dẫn của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá tài sản tại cuộc đấu giá tài sản hoặc các vấn đề khác liên quan đến việc đấu giá tài sản mà pháp luật Việt Nam quy định người đăng ký tham gia đấu giá bị mất tiền đặt trước. Tiền đặt trước này sẽ thuộc về người có tài sản đấu giá.

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết chấp nhận việc hủy kết quả đấu giá tài sản thành nếu trở thành người trúng đấu giá tài sản tại cuộc đấu giá tài sản thành mà vi phạm nghĩa vụ thanh toán đầy đủ số tiền mua tài sản đấu giá theo nội dung quy định tại thông báo đấu giá, quy chế cuộc đấu giá, biên bản đấu giá tài sản hoặc Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá (Nếu có) mà không có bất kỳ khiếu nại, khiếu kiện, khởi kiện nào liên quan đến việc bị huỷ kết quả đấu giá tài sản do vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền mua tài sản đấu giá hoặc/và mất tiền đặt trước (chuyển thành tiền đặt cọc để mua tài sản đấu giá sau khi trở thành người trúng đấu giá tài sản).

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết chấp nhận việc hủy kết quả đấu giá tài sản thành nếu trở thành người trúng đấu giá tài sản tại cuộc đấu giá tài sản thành mà vi phạm nghĩa vụ thanh toán đầy đủ số tiền mua tài sản đấu giá theo nội dung quy định tại thông báo đấu giá, quy chế cuộc đấu giá, biên bản đấu giá tài sản hoặc Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá (Nếu có) thì được xem như Người trúng đấu giá tài sản đơn phương từ chối hoặc hủy bỏ giao kết để thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc đơn phương hủy bỏ hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc huỷ việc mua bán tài sản đấu giá với Người có tài sản đấu giá. Đồng thời chấp nhận mất tiền đặt trước (chuyển thành tiền đặt cọc để mua tài sản đấu giá sau khi trở thành người trúng đấu giá tài sản). Tiền đặt cọc này thuộc về Người có tài sản đấu giá.

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết chấp nhận bồi thường toàn bộ thiệt hại cho các bên có liên quan nếu vi phạm pháp luật về đấu giá tài sản và các văn bản pháp luật khác có liên quan, thông báo đấu giá này, quy chế cuộc đấu giá, nội quy cuộc đấu giá tài sản.

15. Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 14 giờ 30 phút, ngày 31/10/2023.

16. Địa điểm tổ chức đấu giá:

Tại hội trường tổ chức đấu giá của Chi nhánh Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tại Long An – Địa chỉ: Số 175 quốc lộ 62, phường 2, thành phố Tân An, tỉnh Long An.

17. Thời gian nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá: 10 ngày kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá tài sản.    

18. Phương thức thanh toán tiền mua tài sản đấu giá: Chuyển khoản vào tài khoản của Người có tài sản đấu giá (Chi tiết theo quy chế cuộc đấu giá).

19. Thời gian giao tài sản đấu giá: Người có tài sản đấu giá sẽ giao tài sản đấu giá cho Người mua được tài sản đấu giá trong thời hạn 45 ngày làm việc (trường hợp khó khăn, phức tạp thì không quá 60 ngày) kể từ ngày người trúng đấu giá nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá.

IV. Lưu ý:

+ Nội dung tại thông báo đấu giá tài sản này, quy chế cuộc đấu giá tài sản là một phần không tách rời với nội dung tại đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản.

+ Các nội dung tại thông báo đấu giá tài sản này, quy chế cuộc đấu giá tài sản mà không phù hợp với quy định của pháp luật có liên quan thì được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan. Trường hợp quy định của pháp luật có liên quan không cấm các nội dung tại thông báo đấu giá này, quy chế cuộc đấu giá thì được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan và nội dung tại thông báo đấu giá này, quy chế cuộc đấu giá.

+ Thông báo đấu giá tài sản này thay thư mời người có tài sản đấu giá tham dự buổi họp vào lúc 14 giờ, ngày 31/10/2023 để xét duyệt người đăng ký tham gia đấu giá tài sản đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tổ chức vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 31/10/2023.

+ Thông báo đấu giá tài sản này thay thư mời người đăng ký tham gia đấu giá, người có tài sản tham dự cuộc đấu giá tài sản, người đăng ký tham gia đấu giá đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá tài sản để mua tài sản đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tổ chức vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 31/10/2023.