Thông báo đấu giá tài sản số 010.1/2023/TBĐG/VNOA/CN.HN, ngày 18/07/2023

Số: 010.1/2023/TBĐG/VNOA/CN.HN                                                           

Hà Nội, ngày 18 tháng 7 năm 2023

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 010/2023/HĐDV.ĐGTS/CNVT ký kết ngày 12/6/2023, phụ lục hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 010.1/2023/PLHĐĐGTS/CN.HN ký kết ngày 17/7/2023 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương và Công ty Đấu giá Hợp danh Trực Tuyến Việt Nam.

Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam thông báo đấu giá tài sản:

I.      Người có tài sản đấu giá:

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương.

Địa chỉ: Tầng 1, Tòa nhà Bea Sky, Đại lộ Chu Văn An, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Mã số thuế: 0100686174 - 050.

Điện thoại: 0243.6410911.

Đại diện: Ông Hoàng Trung Quyết             Chức vụ: Phó Giám đốc Chi nhánh.

II.   Tổ chức đấu giá:

Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam.

Địa chỉ: B12, khu phố 1, P.Bửu Long, TP.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.

Mã số thuế: 3603626152.

Điện thoại: 0251.88.500.66

Điện thoại: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69 – 094.22.888.19.

Zalo: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69.

Bên được ủy quyền của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam để phối hợp thực hiện tổ chức đấu giá tài sản:

Chi nhánh Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tại thành phố Hà Nội.

Địa chỉ: P.302, 142 Lê Duẩn, P.Khâm Thiên, Q.Đống Đa, thành phố Hà Nội.         

Mã số thuế: 3603626152 - 004.

Điện thoại: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69 – 094.22.888.19 – 0903.217.988

Đại diện: Ông Nguyễn Thế Truyền              Chức vụ: Phó Giám đốc Chi nhánh.   

III. Nội dung thông báo đấu giá:

1. Tài sản đấu giá:

Người có tài sản đấu giá giao cho tổ chức đấu giá tổ chức đấu giá tài sản là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 492, tờ bản đồ số 28, khu 6, xã Chu Hóa, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.

Thông tin chi tiết tài sản theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL947016, Số vào sổ cấp GCN: CH1222 do UBND thành phố Việt Trì cấp ngày 18/04/2018. Ngày 24/04/2018, Thế chấp bằng quyền sử dụng đất với Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương – PGD Nam Linh Đàm theo hồ sơ số: 2020. 

Cụ thể như sau:

1.1         Thửa đất:

a)   Thửa đất số: 492, tờ bản đồ số 28.

b)  Địa chỉ: Khu 6, xã Chu Hoá, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.

c)   Diện tích: 183,0 m² (Bằng chữ: Một trăm tám mươi ba mét vuông).

d)  Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 183,0 m².

e)   Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn: 50,0 m²; Đất vườn: 133,0 m².

f)    Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

g)  Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 133,0 m² và nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 50,0 m².   

1.2        Nhà ở: -/-.

1.3        Công trình xây dựng khác: -/-.

2. Nguồn gốc tài sản:

-   Là tài sản dùng để bảo đảm khoản vay của ông Nguyễn Quang Huy và vợ là bà Nguyễn Thị Việt Hồng tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương – PGD Nam Linh Đàm theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo số công chứng 950/2018/HĐTC do Văn phòng Công chứng Kim Đức chứng nhận ngày 23/04/2018 được ký giữa ông Nguyễn Quang Huy (bên thế chấp) và Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương – PGD Nam Linh Đàm (bên nhận thế chấp).

-   Tài sản được bán theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”.

3. Giấy tờ tài sản đấu giá:

-   Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL947016, Số vào sổ cấp GCN: CH1222 do UBND thành phố Việt Trì cấp ngày 18/04/2018 đứng tên ông Nguyễn Quang Huy. Ngày 24/04/2018, Thế chấp bằng quyền sử dụng đất với Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương – PGD Nam Linh Đàm theo hồ sơ số: 2020.

-   Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được ký giữa ông Nguyễn Quang Huy (bên thế chấp) và Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương – PGD Nam Linh Đàm (bên nhận thế chấp) theo số công chứng 950/2018/HĐTC do Văn phòng Công chứng Kim Đức lập ngày 23/04/2018.

-   Hợp đồng tín dụng số 1482-LAV-202000308 ký kết ngày 13/5/2020 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương – PGD Nam Linh Đàm với ông Nguyễn Quang Huy và vợ là Bà Nguyễn Thị Việt Hồng.

-   Tài sản thế chấp được xử lý theo thoả thuận trong Hợp đồng thế chấp, hợp đồng tín dụng và quy định tại Nghị quyết số 42/2017/QH14 ngày 21/6/2017 của Quốc hội nước Cộng Hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam về thí điểm xử lý nợp xấu của các tổ chức tín dụng và các văn bản pháp luật khác có liên quan;

-   Thông báo về việc xử lý bán đấu giá tài sản (lần 1) ngày 17/2/2023 của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương – PGD Nam Linh Đàm thông báo đến ông Nguyễn Quang Huy và vợ là Bà Nguyễn Thị Việt Hồng vì đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng đã ký kết;

-   Biên bản thỏa thuận về việc xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ quá hạn của Ông Nguyễn Quang Huy tại Agribank chi nhánh Hùng Vương – PGD Nam Linh Đàm ngày 17/2/2023;

-   Chứng thư thẩm định giá số Vc 09/2023/BĐS-GCVC-HN, ngày 30/3/2023 của Công ty Cổ phần Tư vấn và Thẩm định giá Toàn Cầu;

-   Người có tài sản đấu giá chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyền được bán tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật (Căn cứ Khoản 2 Điều 33 của Luật Đấu giá tài sản 2016).

-   Người có tài sản đấu giá chịu trách nhiệm về chất lượng, giá trị tài sản đấu giá và mọi vấn đề pháp lý khác liên quan đến quyền đưa tài sản ra bán đấu giá theo quy định của pháp luật.

4. Hiện trạng tài sản đấu giá:

-  Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”.

-  Người tham gia đấu giá tài sản được tạo điều kiện xem tài sản đấu giá và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản mà Người có tài sản đấu giá hiện có và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá.

-  Tài sản này Người có tài sản đấu giá chưa thực hiện việc thu giữ, chưa nhận bàn giao nên người trúng đấu giá tài sản tự chịu mọi rủi ro, tổn thất, trách nhiệm và các chi phí phát sinh khác trong quá trình bàn giao tài sản trúng đấu giá.

5. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:

-   Bằng số: 415.000.000 đồng.

-   Bằng chữ: Bốn trăm mười lăm triệu đồng.

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí liên quan).

6. Hình thức đấu giá:

Tổ chức cuộc đấu giá bằng hình thức Đấu giá trực tuyến theo quy định tại Luật đấu giá tài sản 2016 và Điều 8, Điều 9, Điều 10, Điều 11, Điều 12 của Nghị định số 62/2017/NĐ-CP ngày 16/5/2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật đấu giá tài sản 2016.

7. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

8. Bước giá: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).

9. Tiền đặt trước: 41.500.000 đồng (Bốn mươi mốt triệu năm trăm ngàn đồng).

Lưu ý: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo tài khoản số 135704073.888888 tại Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HD Bank).

10. Thời gian nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính ngày 11/8/2023, ngày 14/8/2023 và ngày 15/8/2023.

Lưu ý: Đơn vị tổ chức đấu giá sẽ chốt danh sách người đăng ký tham gia đấu giá đã nộp tiền đặt trước vào lúc 16 giờ, ngày 15/8/2023. Quá thời gian nêu trên, đơn vị tổ chức đấu giá không giải quyết bất cứ trường hợp nào dù với bất cứ lý do gì từ người đăng ký tham gia đấu giá.   

11. Địa điểm mua hồ sơ và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản:

-  Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam.

Địa chỉ: Số B12, khu phố 1, phường Bửu Long, Tp.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Điện thoại: 0251.8850066 (Trong giờ hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu)

Hotline: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69 - 094.22.888.19 (Trong giờ hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu).

Zalo: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69.

Email: daugiatructuyenvietnam@gmail.com    

Website: https://www.daugiatructuyen.vn

-  Chi nhánh Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tại thành phố Hà Nội.

Địa chỉ: P.302, số 142 Lê Duẩn, P.Khâm Thiên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

Hotline: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69 - 094.22.888.19 - 0903.217.988 (Trong giờ hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu).

Zalo: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69.

12. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng/01 hồ sơ (Hai trăm ngàn đồng trên một hồ sơ).

Lưu ý: Người mua hồ sơ tham gia đấu giá thì nộp tiền mua hồ sơ cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo tài khoản số 135704073.888888 mở tại Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HD Bank).

13. Thời gian bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, tham khảo hồ sơ: Trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6, liên tục kể từ ngày thông báo đến hết 16 giờ, ngày 11/8/2023.

Lưu ý: Người đăng ký tham gia đấu giá đồng thời đăng ký tài khoản tham gia đấu giá trên trang thông tin đấu giá trực tuyến (tại trang https://daugialive.vn) và làm theo hướng dẫn để đăng ký tài khoản tham gia đấu giá tài sản.

14. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính liên tục 02 ngày (Từ ngày 14/8/2023 đến ngày 15/8/2023) tại nơi tài sản tọa lạc.

15. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá tài sản và các vấn đề khác có liên quan đến đấu giá tài sản và tài sản đấu giá:

-  Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Tổ chức đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Đối với các trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, trường hợp diện tích thực tế khác biệt so với diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL947016, Số vào sổ cấp GCN: CH1222 do UBND thành phố Việt Trì cấp ngày 18/04/2018 thì người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự liên hệ, làm việc với  người có tài sản đấu giá, người có quyền sử dụng đất hoặc/và các cơ quan chức năng khác có liên quan để làm thủ tục sang tên theo quy định của pháp luật có liên quan.

-  Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá tài sản có nghĩa là người tham gia đấu giá tài sản đã đi xem tài sản thực tế và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá nêu trên. Người tham gia đấu giá tài sản cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý khác tương tự như khiếu nại, khiếu kiện đối với việc tổ chức đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản hoặc/và tài sản đấu giá.

-  Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá tài sản thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá tài sản hợp lệ và nộp tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá tài sản thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện đó.

-  Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt, nhân danh mình tham gia đấu giá, trả giá để mua tài sản đấu giá.

-  Người tham gia đấu giá tài sản cần tìm hiểu rõ những vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá, tìm hiểu kỹ về hiện trạng tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá, đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện ra Toà án có thẩm quyền sau khi trúng đấu giá tài sản hoặc/và bất kỳ các hình thức nào khác tương tự như khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện ra Toà án có thẩm quyền sau khi trúng đấu giá tài sản.

-  Người tham gia đấu giá tài sản phải chấp nhận rủi ro và tự chịu chi phí trong trường hợp cuộc đấu giá tài sản bị ngừng do các nguyên nhân nằm ngoài tầm kiểm soát của tổ chức đấu giá tài sản. Tổ chức đấu giá tài sản sẽ không bồi thường thiệt hại cho người tham gia đấu giá tài sản dưới bất kỳ lý do gì hoặc bất cứ hình thức nào.

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải mua đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của tổ chức đấu giá tài sản.

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và tiền đặt trước trong thời gian quy định tại Thông báo đấu giá này.

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết đã đọc kỹ và hiểu rõ các nội dung thông báo đấu giá, quy chế đấu giá, hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá và cam kết đã xem kỹ các tài sản đấu giá. Đồng thời cam kết chịu mọi trách nhiệm trước người có tài sản đấu giá, đơn vị tổ chức đấu giá, trước các quy định của pháp luật Việt Nam về những cam kết nêu trên để tránh các trường hợp khiếu nại, khiếu kiện có liên quan đến trình tự thủ tục đấu giá tài sản và các vấn đề khác có liên quan đến tài sản đấu giá.

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết chấp nhận mất tiền đặt trước đã nộp cho tổ chức đấu giá mà không có bất kỳ khiếu nại, khiếu kiện nào hoặc các hình thức khác tương đương khiếu nại, khiếu kiện nếu như vi phạm nội quy đấu giá tài sản, quy chế cuộc đấu giá tài sản do Tổ chức đấu giá tài sản ban hành.

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết chấp nhận việc hủy kết quả đấu giá tài sản thành nếu trở thành người trúng đấu giá tài sản mà vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền mua tài sản đấu giá theo nội dung tại Thông báo đấu giá, Quy chế đấu giá, biên bản đấu giá tài sản hoặc Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá (Nếu có).

-  Người đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết nếu trúng đấu giá tài sản nhưng không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá theo đúng nội dung tại Thông báo đấu giá, Quy chế đấu giá, biên bản đấu giá tài sản thì được xem như Người trúng đấu giá đơn phương từ chối hủy bỏ giao kết thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc đơn phương hủy bỏ hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với Người có tài sản đấu giá và chấp nhận mất tiền đặt trước (tiền đặt trước chuyển thành tiền đặt cọc của người trúng đấu giá để mua tài sản đấu giá). Tiền đặt cọc này thuộc về Người có tài sản đấu giá.

15. Thời gian tổ chức cuộc đấu giá tài sản và tổ chức cuộc đấu giá trực tuyến tại trang thông tin đấu giá trực tuyến (tại trang https://daugialive.vn): Lúc 08 giờ 30 phút, ngày 16/8/2023.

16. Thời gian nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá: 15 ngày kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá tài sản.    

17. Phương thức thanh toán tiền mua tài sản đấu giá: Chuyển khoản vào tài khoản của Người có tài sản đấu giá mở tại Ngân hàng.

18. Thời gian giao tài sản đấu giá: Người có tài sản đấu giá sẽ giao tài sản đấu giá cho Người mua được tài sản đấu giá trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày người trúng đấu giá nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá.

IV. Lưu ý:

+ Thông báo đấu giá tài sản này thay thư mời người tham gia, người tham dự cuộc đấu giá tài sản bằng hình thức đấu giá trực tuyến tại trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (tại trang https://daugialive.vn) do Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tổ chức theo nội dung được nêu tại thông báo đấu giá tài sản và quy chế cuộc đấu giá tài sản.

+ Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam sẽ cung cấp tài khoản cho Người có tài sản đấu giá trước 30 phút so với thời gian tổ chức cuộc đấu giá để đăng nhập vào trang https://daugialive.vn chứng kiến cuộc đấu giá tài sản được tổ chức bằng hình thức trực tuyến.

+ Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải đăng nhập tài khoản được cấp trước 30 phút so với thời gian tổ chức cuộc đấu giá để tham gia đấu giá và làm theo hướng dẫn của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam.